加盟合同有哪些条款需要特别注意？签约前应该做哪些准备？
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已经看中了一个加盟品牌，准备签合同了。但听说加盟合同有很多坑，想请教专业人士，合同中哪些条款需要特别注意？签约前应该做哪些准备工作才能保护自己的权益？
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加盟合同关键条款详解：
1. 必须明确的条款：
- 加盟费用明细：加盟费、保证金、首批货款金额
- 经营范围：明确可以销售的产品或服务范围
- 区域保护：是否独家经营、保护半径是多少
- 合同期限：多久到期，到期后如何续约
2. 费用条款要仔细看：
- 管理费：每月/每年多少，按什么标准收取
- 广告费：是否强制，占营业额比例
- 供货价格：是否必须从总部采购，价格是否高于市场
- 保证金：什么条件下退还，扣除哪些费用
3. 违约和解除条款：
- 你的违约：什么情况下被解除，损失多大
- 总部违约：总部什么情况下承担违约责任
- 解除条件：双方什么情况下可以解除合同
- 争议解决：仲裁还是诉讼，在哪里进行
4. 特别注意的风险条款：
- "最终解释权归总部"：这是霸王条款，要求删除
- "保证金不予退还"：不合理，要求明确退还条件
- "总部随时可解除合同"：要求限制在特定违约情形
- "装修、设备必须从总部采购"：要求可以比价
5. 签约前准备工作：
- 找律师或懂法律的朋友审核合同
- 录音或要求书面承诺所有口头承诺
- 保留品牌方的所有宣传资料（作为证据）
- 准备一份自己的合同修改意见
最关键：所有口头承诺必须写在合同里，否则等于没说！
1. 必须明确的条款：
- 加盟费用明细：加盟费、保证金、首批货款金额
- 经营范围：明确可以销售的产品或服务范围
- 区域保护：是否独家经营、保护半径是多少
- 合同期限：多久到期，到期后如何续约
2. 费用条款要仔细看：
- 管理费：每月/每年多少，按什么标准收取
- 广告费：是否强制，占营业额比例
- 供货价格：是否必须从总部采购，价格是否高于市场
- 保证金：什么条件下退还，扣除哪些费用
3. 违约和解除条款：
- 你的违约：什么情况下被解除，损失多大
- 总部违约：总部什么情况下承担违约责任
- 解除条件：双方什么情况下可以解除合同
- 争议解决：仲裁还是诉讼，在哪里进行
4. 特别注意的风险条款：
- "最终解释权归总部"：这是霸王条款，要求删除
- "保证金不予退还"：不合理，要求明确退还条件
- "总部随时可解除合同"：要求限制在特定违约情形
- "装修、设备必须从总部采购"：要求可以比价
5. 签约前准备工作：
- 找律师或懂法律的朋友审核合同
- 录音或要求书面承诺所有口头承诺
- 保留品牌方的所有宣传资料（作为证据）
- 准备一份自己的合同修改意见
最关键：所有口头承诺必须写在合同里，否则等于没说！
补充合同保护要点：
1. 核心权利条款：
- 区域保护权：明确保护范围和期限
- 优先续约权：合同到期后优先续约的权利
- 转让权：是否可以转让，是否需要总部同意
- 独家采购权：是否可以部分从外部采购
2. 费用控制条款：
- 费用调整机制：费用上涨需要提前多久通知
- 价格透明条款：供货价格不得高于市场平均价
- 广告费使用明细：要求总部定期公示广告费使用
3. 争议解决条款：
- 协商优先：发生争议先协商解决
- 仲裁约定：指定仲裁机构或法院
- 管辖地选择：尽量选在自己所在地的法院
4. 签约时注意事项：
- 不要留空项：所有空白处都要填写或划掉
- 一式两份：自己保留一份原件
- 附加协议：如有补充协议要一并签署
- 见证人：最好有第三方见证人签字
5. 合同签约后：
- 给自己7天冷静期重新审视
- 如发现重大问题，及时与总部沟通修改
- 保留所有沟通记录
- 遇到问题及时咨询专业律师
合同是保护你权益的唯一武器，宁可多花时间审核，不要盲目签约。
1. 核心权利条款：
- 区域保护权：明确保护范围和期限
- 优先续约权：合同到期后优先续约的权利
- 转让权：是否可以转让，是否需要总部同意
- 独家采购权：是否可以部分从外部采购
2. 费用控制条款：
- 费用调整机制：费用上涨需要提前多久通知
- 价格透明条款：供货价格不得高于市场平均价
- 广告费使用明细：要求总部定期公示广告费使用
3. 争议解决条款：
- 协商优先：发生争议先协商解决
- 仲裁约定：指定仲裁机构或法院
- 管辖地选择：尽量选在自己所在地的法院
4. 签约时注意事项：
- 不要留空项：所有空白处都要填写或划掉
- 一式两份：自己保留一份原件
- 附加协议：如有补充协议要一并签署
- 见证人：最好有第三方见证人签字
5. 合同签约后：
- 给自己7天冷静期重新审视
- 如发现重大问题，及时与总部沟通修改
- 保留所有沟通记录
- 遇到问题及时咨询专业律师
合同是保护你权益的唯一武器，宁可多花时间审核，不要盲目签约。
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